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家づくりのポイント

業者選びの際に考えてほしいこと

業者選びの際に考えてほしいこと

まず、目標を明確にしましょう

不動産を購入するときや家を建てるとき、そして解体工事を依頼するとき。
まず考えてほしいのが、「なぜするか」ということです。
不動産がほしいというときにも、さまざまな理由があると思います。
例えば、中古物件を購入して、リノベーションした上で住みたい場合。
また、格安の家屋付きの土地を購入した上で建物を解体し、新しく土地活用をしていく場合など。
使い道以外にも、その不動産の周辺の地域の利便性や、予算とのバランスも目標を決める際に重要な要素になります。
土地探しや不動産選びを考える前に、理想像や目標を明確にしておくとそれにそって考えられます。
途中で脱線してしまわないためにも、目的を明確にすることがまず何より大切です。

情報収集は中長期的にしましょう

土地や不動産についてや、家づくりを行う際には、現在ある情報を一気に調べるだけでは不十分です。
不動産は、たった数ヶ月の間にも情報が変化します。
新しい物件や土地の情報が更新されたり、今までなかった条件の立地に売り物件が登場したり……。
目標に沿った観点から、できれば1年以上の時間をかけて不動産情報を観察しましょう。
後悔しない土地選びのためには、中長期的な準備が必要です。

間取りの決定で失敗しないために

家屋を解体した上で新しい住宅を建てたいとお考えの場合には、間取りづくりも必要になってきます。
暮らしやすい間取りを考える上で、「日当たり」と「人数」を念頭に置くことで格段にアイデアがまとまりやすくなります。
まず、日当たりは家全体の向きと窓の位置、屋根の傾斜やベランダの位置を考える上で役立ちます。
日当たりに沿ってリビングやダイニングを設置していき、その反対側にお風呂やトイレなどを設置していくと、光の差し込み方に合わせた間取りができあがります。
また、居住する人数がわかれば、それに合わせて部屋数や収納の数などが決められます。
間取りは、住み心地を大きく左右するものですので、失敗しないよう慎重に決定することをおすすめします。